Duetto Residencial & Lazer

Entre a diversão e a tranquilidade, fique com os dois. Localizado no Grajaú, um bairro conhecido por suas diversas opções de programas, você vai morar perto de tudo o que precisa para uma vida animada: barzinhos, restaurantes e um comércio variado. Ou para uma vida tranquila, curtindo toda a natureza que o bairro reservou para você e sua família. E Sabe o que é melhor? Tudo isso aliado a um condomínio absolutamente completo para a diversão, para relaxar e, além disso, com o selo de qualidade RJZCyrela.

Característica do Projeto
Metragem do terreno: 6.198,18m²
N° de Blocos: 4
N° de unidades: 180 unidades

Características do apartamento
Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte
Metragem: de 65m² a 90m²
Vagas de garagem por apartamento: 1 vaga de garagem por apartamento
Cobertura com até 242m²

Projetistas do empreendimento
Arquitetura: M&T Arquitetura
Paisagismo: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística Ltda.
Decoração das áreas comuns: Claudia Albertini e Chris Silveira Arquitetos

Segurança e Tecnologia:
ÁREA COMUM:
• Circuito fechado de televisão
• Controle de Acesso: automatização dos portões nos acessos de veículos
• Sistema de segurança monitorada com sensores
• Equipamentos necessários ao combate e prevenção e incêndio conforme norma e exigencia do Corpo de Bombeiros

ÁREA PRIVATIVA:
• Interfone (PAX)

Acessibilidade:
• Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a pessoas de necessidades especiais.
• Sanitário específico na área comum, dimensionado e equipado para atender às pessoas portadoras de necessidades especiais.
• Elevadores com características que atendem às exigências de acessibilidades para pessoas portadoras de necessidades especiais.

Sustentabilidade:
• Instalação de medidores individuais de gás e água.
• Sistema de reuso de águas pluviais: a água da chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral.
• Dispositivos economizadores de energia elétrica: Os sistemas de iluminação dos halls dos pavimentos serão controlados por equipamentos do tipo sensor de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente.
• Bicicletário: haverá espaço destinado à guarda de bicicletas.
• Projetos de modulação de alvenarias em blocos cerâmicos ou de concreto: Os projetos de modulação de alvenarias em blocos determinam a quantidade exata de materiais utilizados em cada parte, evitando o desperdício na execução do serviço.
• Esquadrias de alumínio: A fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.